Non hai il box ma ti fanno pagare il garage condominiale: è giusto?
La Cassazione chiarisce quando un condomino deve contribuire alle spese dell'autorimessa condominiale anche senza possedere un posto auto di proprietà.
Lavori straordinari: il consiglio di condominio può scegliere la ditta?
La scelta dell'impresa per i lavori straordinari spetta all'assemblea e non si può delegare al consiglio di condominio né all'amministratore. Cass. ord. n. 26871/2026 del 14 ottobre 2026.
Lavori condominiali fatti male: l’amministratore può chiedere i danni anche per i balconi?
Lavori condominiali fatti male che danneggiano anche balconi e ringhiere: l'amministratore può chiedere i danni se agisce per conservare l'edificio. Cass. ord. n. 25657/2026 del 21 settembre 2026.
Danni da muffa per un difetto dell’edificio: il condominio risponde anche dopo anni?
Se la muffa nasce da un difetto delle parti comuni e il condominio non ripara, l'omessa manutenzione è un illecito permanente: la prescrizione dei danni da muffa non parte dal vizio originario. Cass. ord. n. 26117/2026 del 2 ottobre 2026.
Negozio in perdita: si può recedere dall’affitto per gravi motivi?
Il conduttore di un supermercato recede dal contratto per le perdite crescenti del punto vendita: con l'ord. n. 25718/2026 la Cassazione conferma la legittimità del recesso per gravi motivi ex art. 27 L. 392/1978.
Locazione commerciale: la clausola di disdetta alla prima scadenza è nulla
Una clausola che consente al locatore di disdire liberamente il contratto ad uso diverso alla prima scadenza è nulla, anche se sottoscritta da tutte le parti: lo conferma la Cassazione con l'ord. n. 25727/2026.
Lavori condominiali: devo far passare le ditte dalla mia proprietà?
Il condominio può entrare nella proprietà di un condomino per eseguire lavori sulle parti comuni, ma non può installarvi opere stabili: con l'ord. n. 25609/2026 la Cassazione traccia il confine dell'art. 843 c.c.
Amministratore infedele sposta i soldi tra condomìni: chi deve restituirli?
Un amministratore comune a più condomìni usa la cassa di uno per coprire i buchi dell'altro: con l'ord. n. 25301/2026 la Cassazione stabilisce che il condominio che ha incassato deve restituire le somme.
Infiltrazioni dal lastrico solare: l’inquilino contro chi deve agire?
Infiltrazioni dal lastrico solare condominiale in un appartamento in affitto: con l'ord. n. 25768/2026 la Cassazione chiarisce quali tutele ha l'inquilino verso il proprietario e verso il condominio.
Rubano la Bici dal Box Condominiale? È Furto in Abitazione Aggravato
La Cassazione penale (ord. n. 32508/2026) conferma: il furto di una bicicletta dal box condominiale è furto in abitazione aggravato, anche se il locale è di proprietà comune.